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房地產市場回暖勢頭強勁 5月全市銷售實現今年首次單月正增長

新冠肺炎疫情影響逐步消退,樓市迎來強勁復蘇。昨天,記者從市住建局獲悉,5月份,全市新建商品房網簽銷售首次實現單月正增長,網簽銷售85.84萬平方米,同比增長47.8%。其中,中心城區5月份網簽銷售65.8萬平方米,同比增長69.54%。

樓市呈逐月回暖態勢

得益于“房住不炒”,精準施策

今年以來,樓市呈逐月回暖態勢。1-5月,全市新建商品房網簽銷售237.65萬平方米,同比下降11.45%,但降幅較前4月繼續收窄16個百分點;中心城區網簽銷售175萬平方米,同比增長15.75%,增幅較1-4月擴大18.63個百分點。

業內人士認為,樓市復蘇,得益于我市在堅持“房住不炒”的原則下,精準施策。

去年12月,我市實施“雙12”購房補貼政策,以優厚的安居條件,吸引了眾多優秀人才在株安家。針對疫情影響,今年,我市出臺了《應對新冠肺炎疫情促進房地產業穩定發展的政策措施的通知》,成為房地產行業健康穩定發展的壓艙石。

教育配套加強等舉措

對樓市平穩健康發展有利

“近幾年,株洲新增加了多所優質中小學,長郡、雅禮等名校先后落戶,讓我對株洲的教育更有信心。”市民朱女士介紹,現在,她更愿意在株洲置業,把小孩留在株洲上學。

此外,我市住房公積金政策調整,3套及以上住房的職工家庭申請購房提取限6月30日前辦理,也促使部分購房者集中在5月網簽。

價格方面,1-5月,全市新建商品住房網簽均價6174元/平方米,同比增長7.94%;中心城區6555元/平方米,同比下降6.75%。其中,5月份中心城區新建商品住房網簽均價6921元/平方米,同比下降5.71%,環比增長5.47%,這已經是今年以來連續5個月環比正增長。

“棚改、拆遷等帶來的樓市紅利均是周期性、短期的,而人才引進、教育配套加強等舉措則是長期有效且穩定的,對樓市平穩健康發展有利,對城市長遠發展有利。”市住建局相關負責人說。

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責任編輯:周雪
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